温州苍南代写房地产项目可行性研究报告,专业代写项目可行性报告,用于企业立项、备案、融资。联系人：郑工：18006699688

 

温州苍南某房地产项目可行性研究报告

1.1项目名称及承办单位概况

1.1.1项目名称：苍南县**块商住楼建设项目
1.1.2项目承办单位：苍南**有限公司
1.1.3项目负责人：**
1.1.4联系电话：
1.1.5项目建设地址：温州市苍南县钱库镇**块。
1.1.6可行性研究报告编制单位：苍南县东方工程咨询有限公司

1.2可行性研究依据

1.2.1《苍南县钱库镇总体规划修改(2013-2030)》；
1.2.2国家发改委令第21号《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》；
1.2.3建设项目经济评价方法与参数（第三版）；
1.2.4《投资项目可行性研究指南》；
1.2.5苍南**有限公司提供的有关资料。

1.3可行性研究范围和重点

1.3.1对商住楼开发项目的市场需求进行全面分析、研究，并作出评价；
1.3.2对商住楼项目设计方案及技术指标的可行性和合理性进行全面的研究、分析，并作出评价；
1.3.3对商住楼开发项目的投资估算和经济效益进行分析，对项目抗风险能力进行分析，并作出评价。

1.4可行性研究概况及成果

1.4.1建设规模
项目总用地面积**m²（折合**亩），总建筑面积**m²，其中住宅**m²，商业用房面积*m²，余为道路、绿化及停车等用地。容积率*，建筑密度*%，绿地率*%。
1.4.2项目建设期
根据国家建筑安装工程定额及项目内容，项目建设期为*年，自*年*月至*年*月。
1.4.3投资及资金来源
项目总投资*万元，根据国发〔2009〕27号号“国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知”，项目最低资本金为*万元。资金来源：由苍南**有限公司自筹解决。
1.4.4主要技术经济指标
表1       主要技术经济指标一览表

序号	项    目	单位	数量	备  注
1	总用地面积	㎡
2	总建筑面积	㎡
2.1	住宅	㎡
2.2	商业	㎡
3	建筑占地面积	㎡
4	绿地面积	㎡
5	容积率
6	建筑密度	%
7	绿地率	%
8	总投资	万元
9	成本利润率	%
10	成本利税率	%
11	销售利润率	%