渔寮风景旅游区雾城旅游度假区
作者:一、项目编号:16
二、项目地区:苍南县渔寮景区雾城岙
三、项目名称:渔寮风景旅游区雾城旅游度假区
四、项目行业:旅游业
五、项目性质:新建
六、项目背景及建设条件:
位于苍南县渔寮景区范围内,是渔寮景区的重要组成部分,距渔寮大沙滩1公里, 78省道通车后,雾城将成为客源主要集散地。该项目处于苍南滨海景观带重要部位,区位极隹,景内风景秀丽,旅游资源十分丰富,集自然、文化景观为一体,拥有长800米的雾城大沙滩、有抗倭古城“壮士所城”及龙潭瀑布等。
七、项目准备或进展情况:
已完成总体规划,正在编制控规和主要项目的方案。
八、建设规模和建设内容:
该项目规划功能为滨海度假区,集观光、旅游、度假为一体,项目以滨海雾城沙滩(长800米)、壮士所城为开发基础,以渔寮滨海休闲中心为依托,综合自然、人文的开发利用。规划用地3.7公顷,总投资约8000万元(不含建造部分),建设内容为三星级综合性度假酒店,提供餐饮、住宿、娱乐等多功能服务。拟建的设施主要有度假酒店、沙滩海上娱乐项目、滨海小吃城及古城开发。
九、财务评价:
其中渔家乐房屋改造约100间,投资500万元,其余为古城开发、度假娱乐项目开发,总投资约8000万元,可分步实施,预计投资利润为15%,投资回收期6-7年。
十、合作方式和内容:
独资、合作。
十一、项目方可提供的条件:
享受省、市、县关于开发旅游业的政策优惠,主管部门规费税收等优惠。协助投资商做好各项工作。
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