代写项目可行性报告

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福安代写城市商业广场可行性研究报告
香港**国际投资有限公司是一家集市场开发、房地产开发、经营管理、项目投资等为一体的跨国公司,目前在国内固定资产投资超过**亿元,主要集中在专业市场开发领域,目前建成投产运营或开工建设、准备开工的项目总面积超过*万平方米。企业资金实力雄厚,客源储备充足,与**多家国内外知名家具、建材、电器、服装、小商品、工艺品等品牌厂商建立战略联盟。公司提出打造文化型、专业型、智力型企业的战略目标,倡导人文理念。重视专业团队打造,合理完善组织构架,做到企业所有权与经营权的剥离,吸引了大批优秀的职业经理人及高素质人才纷纷加盟。
2.2.2随着经济的增长,我国每年新增商品销售总额约为2-4万亿元,新增批发销售总额约为1-2万亿元,新增货物进出口总额约为2-2.5 万亿元。未来十几年,我国仍将处于工业化和城市化“双加速”时期,经济发展仍将具有相当的潜力,2020 年以前我国经济仍将保持7%-9%的增长速度,批发销售总额、商品购销总额、保持 8%-10%左右的增速。香港中青国际投资有限公司看好福安市良好的商业发展前景及投资环境,适时抓住机遇,组建福建时代中青实业发展有限公司,拟在福建省福安市溪北洋新区投资中青•福安城市商业广场建设项目,以带动福安市商业发展,成为福安经济腾飞的中坚力量,项目具有非常好的经济、社会效益。
 
3.1规划目标
3.1.1打造“中青•福安城市商业广场”,提升福安城市形象与竞争力。
3.1.2建设大市场,发展大贸易,实现商流、信息流、资金流的高度整合与共享。
3.1.3形成区域经济新的增长点,超越城市功能发展现状。
3.2项目选址
  根据功能需要,项目选址在福建省福安市溪北洋新区,主要理由如下:
3.2.1具有良好的区位优势
福安市地处福建省东北部,闽东各县(市)的中心。土地总面积为1880.1平方公里,海岸线长68.5公里,水陆交通发达,沈海高速公路,宁武高速公路和福温铁路穿境而过。 项目所在地四周环山,穆阳溪从西南部穿过,使得本区依山傍水,自然环境优美;福建省重点建设项目福安西部通道中的廉岭隧道穿仙柚山脉进入溪北洋片区中,便捷的交通凸显了溪北洋片区作为城市发展用地的区位优势。
3.2.2基础设施条件优越
溪北洋基础设施条件优越,建设用地大致呈“十”字型分布,形成 “一带、两轴、五区”的规划结构,有为市场的可持续发展提供各类区级公建及配套设施的综合核心区,基础设施条件优越。
3.2.3产业条件良好
溪北洋通过以产业发展为动力,大力推进城镇化进度,突出发展电机工业、船舶制造工业以及临海工业,通过西拓――发展溪北洋城市组团,以隧道为纽带,充分利用西部的用地优势,着重发展生态旅游、经贸文教,形成带动西部地区发展的副中心城区,促进了福安市经济的快速发展。良好的产业条件为项目的建设提供有利条件。
    
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