编制滑雪场项目可行性研究报告找东方工程咨询公司，郑工：18006699688

第一章  总  论

 

1.1项目概述

1.1.1项目名称：温州某滑雪场建设项目
1.1.2项目承办单位：温州某滑雪场有限公司
1.1.3法定代表人：****
1.1.4联系电话：13***
1.1.5项目建设地址：温州市**县**镇**村**山地块
1.1.6可行性研究报告编制单位：苍南县东方工程咨询有限公司
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1.2可行性研究依据

1.2.1《中华人民共和国环境保护法》（全国人大1989年12月）;
1.2.2《中华人民共和国水土保持法》（全国人大1991年6月）；
1.2.3《体育场所开发条件与技术要求第6部分：滑雪场所》；
1.2.4 国办发[2008]11号国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见；
1.2.5《中国滑雪场所管理规范》；
1.2.6温州某滑雪场有限公司提供的有关资料。

1.3可行性研究范围

本项目在**总体规划的指导下，分析项目的建设背景和必要性；简述项目用地规模和建设规模，明确工程建设条件及公用工程配套设施状况；测算主要工程量和工程费用；并就项目资金筹措、投入等内容进行重点分析，明确项目结论并提出项目实施意见，为下阶段工作提供决策依据。

1.4可行性研究成果概要

1.4.1项目主要建设内容
项目总用地面积**亩，建筑面积**m²，其中滑雪大厅**m²，森林木屋**m²，职工宿舍**m²，滑雪场设有初级道、中级道、雪圈冲浪乐园，能同时容纳**人滑雪、**人同时进行雪上娱乐活动。雪场开展的项目有雪上滑车、雪橇、滑雪圈等**多个雪地游乐项目，另配套建设雪地魔毯电梯通道、停车场等设施。
1.4.2项目选址
根据功能需要，项目拟选址在温州市**县**镇**村**山地块。
1.4.3建设期
项目建设期1年，自**年**月至**年**月。
1.4.4投资及资金来源
项目总投资**万元，其中固定资产投资**万元，铺底流动资金*0万元，资金来源：由温州某滑雪场有限公司自筹解决。 

1.5可行性研究结论及建议

1.5.1项目选址符合**总体规划；建设规模及功能设置满足滑雪场建设的需要；总平面布局合理，具有一定的档次，项目将进一步推动永嘉经济健康、稳步发展。
1.5.2项目的实施，将形成集滑雪、商务会议、餐饮、温泉度假、娱乐为一体的经济模式，有利于突出打造和提高**旅游品牌，对于增加当地税收、拉动整个经济链以及第三产业发展具有重要的促进作用。
1.5.3各级人民政府和相关部门的关注与支持，是本项目顺利进行的有力保证。
1.5.4建设规模适宜，周围环境良好；各项技术经济指标符合规划等部门的规定和要求。
1.5.5项目实施进度切合实际，可操作性较强。
综上所述，温州某滑雪场建设项目是可行的，实施条件已经具备，建议各有关部门给予大力支持，以便及时开展下步工作。

第二章  项目背景及市场预测

 

2.1项目所在地概况

**位于浙江省**部，面积**平方公里，人口**万，下辖***，***

2.2项目由来

2.2.1滑雪运动是一项集身体练习、挑战自我和适应环境等为一体的冬季体育项目，它可以全面提高身体的素质和机能，提高人体适应环境能力，在强调回归自然的同时，突出较强的动感和参与性，是人类冬季最贴近自然的一种运动方式，滑雪与高尔夫、马术、台球并称为“四大绅士运动”。近年来，滑雪旅游产业发展迅速，已成为世界旅游业中最具特点的一大产业。在西方滑雪旅游业已经存在了一百多年，滑雪旅游在我国起步较晚，于1996年第3届亚洲冬季运动会后才开始并迅速发展起来，发展分二个阶段：第一个阶段是1996年黑龙江亚布力开始，５年的时间，仅在黑龙江、吉林、河北几个地区。第二阶段是2000年至今，是滑雪建设的高峰期，全国70％左右的滑雪场在这个时期建成的。
2.2.2随着我国经济的发展，人们收入的提高，生活水平和质量的不断改善，以及休闲时间的增多，使越来越多的人参与到滑雪旅游当中，使滑雪从昔日的“贵族运动”悄然步入寻常百姓家。项目承办单位看好滑雪市场的前景，抢抓机遇，在温州市**县**镇**村**山地块建设一个集滑雪、餐饮、商务会议、温泉度假、娱乐为一体的滑雪场项目。

2.3滑雪运动的特点

滑雪具有很强的康体性、参与性、趣味性和实效性。
2.3.1康体性：现代社会的发展，不仅改变着人们的生活方式，同时也影响着人们的健康水平，由于不良生活方式所引起的运动不足、营养过剩、精神压力过大等不良习惯，会诱发肥胖症、高血压、糖尿病等现代文明病，严重威胁人们的健康。滑雪运动改变了人们的观念，从而树立运动增进健康、运动带来乐趣、运动改变精神面貌的全新观念。人们在这种观念的驱动下，踊跃参加冬季体育和娱乐活动，使滑雪逐渐成为时尚。
2.3.2参与性：滑雪运动与其他观赏性竞技表演项目相比，更具参与性，吸引人们积极参与到运动的行列中，充分体验滑雪运动的乐趣。
2.3.3趣味性：人们进行旅游的主要目的是为了娱乐和消遣，提高生活质量和追求精神享受，长期生活在温暖炎热地区的人们来到银装素裹、玉树银花的冰雪世界体验乐趣。
2.3.4时效性：滑雪旅游具有很强的时效性，错过最佳时期，市场随之消失。每年的11月至次年的2月，是滑雪的最佳时期。

2.4市场预测

2.4.1近年来，旅游业保持了稳定而高速的增长。若进一步观察，可发现入境旅游和国内旅游的增长速度不同。2014年，我国跃居全球第三大出境客源国和旅游目的地国。国内旅游人数36.11亿人次，同比增长10.67%；旅游业总收入3.38万亿元，同比增长14.7%；旅游外汇收入569亿美元，同比增长10.16%；出境旅游人数突破1亿大关，达1.07亿人次，同比增长19.49%。近年来有关数据也表明，城镇居民旅游人次和旅游支出都是逐年递增，尤其随着假日经济的兴起又有大幅增长。
2.4.2**依山傍海，旅游资源丰富，无论是自然生态、历史文化等，都有独特的地方。从**统计数据显示，2014年***共接待游客**万人次，同比增长**%；实现旅游总收入**亿元，同比增长**；门票收入**万元，同比增长**%。鉴于滑雪场的特性，本项目主要服务对象为温州本地及**、**等地游客，预计年接待游客约**万人次。
2.4.3据统计资料显示，欧美发达国家滑雪人口占到总人口的30%，而在我国，滑雪市场最好的北京也不足5%，全国滑雪人口比例不足2%，我国滑雪市场发展空间巨大。2014年我国滑雪人口约2000万人，整个滑雪市场的营业收入达到300亿元，成为我国旅游业中的一个重要收入来源和新的经济增长点。
2.4.4通过对温州现有滑雪场，如苍南玉苍山滑雪场、文成月老山滑雪场等实地调研，2014年雪期的滑雪人数增长速度较快，滑雪初期约出现在11月20日，2015年元旦前后有一波小高潮，最大的满员运转是在大年初二至初八，滑雪场游客爆满。根据游客问卷调查分析，一次性娱乐和初次滑雪者约占50%，年龄主要以15—40岁居多，尤其是21-35岁最多，另外父母陪儿童滑雪约占总人数的35%，主要消费在滑雪圈道，以安全性为主。
综上所述，滑雪是旅游这一朝阳行业中最有潜力的行业，在未来几年中将有巨大的市场，前景广阔。