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1.1.1项目名称：平阳县某休闲农业观光园建设项目
1.1.2项目承办单位：温州某生态农业有限公司
1.1.3项目负责人： ***
1.1.4项目建设地址：温州市平阳县**村
1.1.5可行性研究报告编制单位：苍南县东方工程咨询有限公司

1.2可行性研究依据

1.2.1《中华人民共和国环境保护法》（全国人大1989年12月）;
1.2.2《中华人民共和国水土保持法》（全国人大1991年6月）；
1.2.3农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》；
1.2.4 国办发[2008]11号国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见；
1.2.5浙农产发[2013]8号“浙江省农业厅 浙江省旅游局关于开展浙江省休闲农业与乡村旅游示范县创建工作的通知”；
1.2.6温州某有限公司提供的有关资料。

1.3可行性研究范围

本项目在**总体规划的指导下，分析项目的建设背景和必要性；简述项目用地规模和建设规模，明确工程建设条件及公用工程配套设施状况；测算主要工程量和工程费用；并就项目资金筹措、投入等内容进行重点分析，明确项目结论并提出若干项目实施意见，为下阶段工作提供决策依据。

1.4可行性研究成果概要

1.4.1项目主要建设内容
项目总用地面积***m²（折合**亩），其中农业观光园面积**m²（折合**亩），建筑面积**m²，其中美食广场**m²，农家小院**m²，农产品加工车间**m²，综合办公楼（含职工宿舍）**m²，辅助用房5*m²，另外配套建设游泳池、垂钓区、漂流、观景台、主题广场及露营篝火晚会等设施。
1.4.2项目选址
根据***总体规划，项目拟选址在****。
1.4.3建设期
项目建设期**年，从2013年**月至2016年**月。
1.4.4投资及资金来源
项目总投资**万元，其中固定资产投资**万元，铺底流动资金**万元，资金来源：申请补助资金**万元，余由***有限公司自筹解决。

1.5可行性研究结论

1.5.1项目选址符合温州市总体规划，土地利用符合***土地利用总体规划；建设规模及功能设置基本满足生态环境建设等需要；总平面布局合理，具有一定的档次，符合城市未来社会生态环境事业发展的方向。
1.5.2项目的实施，将形成集种植、农产品加工、生态休闲为一体的经济模式，对于实现农民增收、农业增效、发展绿色无公害农产品生产，以及生态农业建设具有重要的促进作用。为温州发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务搭建了一个有力的平台。
1.5.3该项目具有投资见效快、使用周期长、操作简便、易被农民所接受等特点。项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。
1.5.4设计方案基本满足休闲观光开展工作的需要，建设规模适宜，周围环境良好；各项技术经济指标符合规划等部门的规定和要求。
1.5.5项目实施进度切合实际，可操作性较强。